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"STRATÉGIE(S) FONCIÈRE(S) - Foncier et projets : vision globale et itérative

"STRATÉGIE(S) FONCIÈRE(S) - Foncier et projets : vision globale et itérative

Auteur(s) : Pascale Marchal

ISBN : 978-2-85978-518-5, 2018

Prix Internet* 35,00 €
* Ne concerne que le paiement en ligne par CB.

Après 20 ans de carrière au service de l'urbain et des territoires, son auteur, propose une relecture de deux dimensions fondamentales pour construire la ville : Le FONCIER ET Le PROJET, en les inscrivant dans une vision stratégique globale et itérative.

La stratégie foncière est un sujet dont tout le monde parle mais :

 

S’agit-il de définir des secteurs à acquérir, de définir des budgets correspondants et de cibler les outils ?

La stratégie foncière est-elle différente suivant le type d’acteur urbain qui agit sur le territoire ?

Viser le projet opérationnel ne serait-il pas un élément essentiel à prendre en compte dans la stratégie foncière ?

Dès lors, il faudrait pouvoir concilier la protection de la ressource, les enjeux de renouvellement urbain et l’atteinte des objectifs de projets opérationnels. Mais quelles sont alors les bonnes pratiques à initier et les questions à se poser avant d’acquérir ?

Dans cet ouvrage, le point de vue pris est résolument celui du foncier, comme une invitation à d’abord tenir compte de la ressource naturelle avant de le considérer comme une ressource « projets ». Par conséquent, le foncier ne peut qu’être abordé de manière globale  dans le temps et dans l’espace. Une stratégie foncière bien menée peut alors devenir une garantie de sortie opérationnelle à coûts maitrisés.

 

L'auteur :

Pascale Marchal a 45 ans et 20 ans de carrière au service de l'urbain et des territoires. Son parcours professionnel singulier lui a permis d'investiguer un cycle constructif entier depuis l'aménagement de nouveaux quartiers jusqu’à la gestion immobilière et locative en passant par la construction. Elle a aussi changé de territoires (Est, Sud-Ouest, Nord et Auvergne) et de structures (Bureaux d'études, epf, collectivités, SEM...). Sa carrière n'a cessé de converger vers le foncier. Elle est aujourd'hui directrice générale de l'EPF Auvergne et coordonne les formations foncières de l'Ecole Nationale des ponts et Chaussées.

Sommaire

Avant-Propos.

Introduction.

Partie 1 -Les défis de la stratégie foncière.

Chapitre 1. Le contexte de la stratégie foncière.

Chapitre 2 - Le statut du foncier.

Chapitre 3 – Les ressources foncières.

Partie 2 - La stratégie foncière au service des projets.

Chapitre 1 - Maîtriser les enjeux fonciers.

Chapitre 2– Stratégie foncière du projet de territoire.

Chapitre 3– Stratégie foncière intégrée au projet opérationnel.

Conclusion générale : La stratégie foncière intégrée aux PLU

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